ANTWOORDEN OP BIJNA AL JE VRAGEN OVER KREEKPARK

frequently Asked Questions

Met enige regelmaat ontvangen we via verschillende kanalen vragen over de nieuwbouwontwikkeling Kreekpark in Wilnis. De meest voorkomende vragen beantwoorden we in onderstaande lijst met Frequently Asked Questions (FAQ). Staat jouw vraag er niet tussen? Stel deze dan per e-mail via info@kreekpark.nl. Wij streven ernaar om je vraag binnen twee werkweken individueel te beantwoorden. Gaat het om een vraag van algemeen belang? Dan plaatsen we deze daarna ook op deze pagina.

Informatie En Communicatie

  • Door je in te schrijven voor de nieuwsbrief via het aanmeldformulier onderaan deze pagina, of bovenaan via ‘Blijf op de hoogte!’, houden we je per e-mail op de hoogte.

  • Onze communicatie verloopt digitaal, via nieuwsbrieven en de website. De gemeente en aannemer informeren de direct omwonende huishoudens (vaak) ook per post, voorafgaand aan diverse werkzaamheden.

  • EKZ makelaars gaat de woningen verkopen in Kreekpark.

    Telefoonnummer: 0297-567863
    Mail: uithoorn@ekz.nl

  • Bij Kreekpark zijn twee projectontwikkelaars betrokken: Blauwhoed en BPD Ontwikkeling. Ieder heeft haar eigen verkoop website:

    BPD : www.nieuwbouw-kreekpark.nl
    Blauwhoed: www.woneninkreekpark.nl

  • Op dit moment is er sprake van een stedenbouwkundige opzet. We starten eerst met een participatiefase, waarin je nog inspraak hebt op verschillende onderdelen van het plan. Zodra het ontwerp definitief is en de verkoopcontractstukken zijn opgesteld, kan de verkoop van start gaan.

    De onderstaande planning is daarom slechts een indicatieve weergave. Deze kan gedurende het proces nog wijzigen. Aan deze planning kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend.

    Planning (onder voorbehoud):

    • Participatie: vanaf voorjaar 2025

    • Start verkoop fase 1: begin 2026

    • Start bouw fase 1: najaar 2026

  • Kreekpark in Wilnis is nog in ontwikkeling. Deze website geeft een indruk van wat wij op dit moment verwachten te realiseren. De afbeeldingen (artist impressions) zijn indicatief. Tijdens de verdere uitwerking kunnen ontwerpen en keuzes wijzigen, bijvoorbeeld als gevolg van nieuwe inzichten, planologische aanpassingen, gewijzigde wet- en regelgeving of aanvullende eisen vanuit de gemeente. Het definitieve ontwerp en de gemaakte keuzes worden vastgelegd in (de bijlagen bij) de overeenkomsten met kopers. Deze website maakt daar geen onderdeel van uit. Aan de informatie op deze website kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Woningen

  • In Kreekpark worden in totaal circa 650 woningen gerealiseerd, verdeeld over ongeveer 10 fasen.

  • Er komen sociale en middeldure huurwoningen en appartementen, betaalbare koopwoningen en vrije sector koopwoningen. Er komen geen koopappartementen.

  • In Kreekpark komt een grote variatie aan woningen: van kleine en middelgrote appartementen tot betaalbare gezinswoningen, vrijstaande villa’s en bungalows. De woonoppervlaktes verschillen per fase.

    Alle appartementen die in Kreekpark komen worden in de verhuur aangeboden. Er komen geen koopappartementen.

  • We bieden woningen aan in diverse prijsklassen, geschikt voor starters, doorstromers en senioren. Op dit moment zijn de prijzen van de woningen nog niet bekend. Deze worden in een later stadium gecommuniceerd, zodra duidelijk is welke woningen gerealiseerd worden.

  • In Kreekpark is 5% van het woningaanbod een betaalbare koopwoning, speciaal bedoeld voor inwoners van De Ronde Venen met een middeninkomen. De koopprijzen liggen op dit moment tussen € 317.104 en € 422.805 vrij op naam.

    Om voor deze woningen in aanmerking te komen, gelden twee extra voorwaarden: je inkomen en je binding met de gemeente De Ronde Venen.

    1. Inkomenseis middeninkomen

    Om je te kunnen inschrijven voor een betaalbare koopwoning in Kreekpark, geldt een maximaal huishoudinkomen:

    • Voor een eenpersoonshuishouden: maximaal € 70.149 (prijspeil 2026).

    • Voor een meerpersoonshuishouden: maximaal € 93.531 (prijspeil 2026).

    Je huishoudinkomen toon je aan met de meest recente inkomensverklaring van de Belastingdienst (voorheen het IB60-formulier).

    2. Maatschappelijke binding met De Ronde Venen

    Naast de inkomenseis moet je ook een zogenaamde maatschappelijke binding hebben met de gemeente De Ronde Venen. Dat betekent dat je aan één van de onderstaande voorwaarden moet voldoen:

    • Je woont nu minimaal 6 jaar onafgebroken in de gemeente De Ronde Venen.

      of

    • Je hebt in de afgelopen 10 jaar minimaal 6 jaar onafgebroken in de gemeente De Ronde Venen gewoond.

    Je maatschappelijke binding wordt gecontroleerd met een uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) van de gemeente De Ronde Venen.

    Huisvestingsvergunning: toetsing en aanvraag

    Voldoe je aan de inkomenseis én de maatschappelijke binding? Dan kun je je inschrijven voor een betaalbare koopwoning in Kreekpark. Voldoe je niet aan deze criteria, dan heeft inschrijven helaas geen zin.

    De ontwikkelaars wijzen de woningen toe onder voorbehoud van het verkrijgen van een huisvestingsvergunning. Je vraagt deze vergunning pas aan als je daadwerkelijk een woning toegewezen hebt gekregen.

    De huisvestingsvergunning wordt verstrekt door Woningnet. Zij controleren of je aan de voorwaarden voldoet en geven de vergunning af. Voordat je de koopovereenkomst kunt tekenen, lever je de huisvestingsvergunning in bij de makelaar of ontwikkelaar.

Omgeving en voorzieningen

  • Lees hier meer over gemeente De Ronde Venen (daar is Wilnis onderdeel van). Lees hier meer over Wilnis.

    • In Wilnis zijn meerdere basisscholen, zowel openbaar als christelijk.

    • In Vinkeveen en Mijdrecht zijn middelbare scholen te vinden.

  • In Wilnis en omgeving zijn er volop mogelijkheden voor kinderopvang, van kinderdagverblijven tot gastouders.

  • Ja, er komt een bushalte bij de entree van de wijk. Zie ook de pagina over de locatie.